南沙珠宝文旅小镇的二期工程终止改造

2019年，南涌村、鱼窝头村的村民公开表决，正式确定珠宝文化旅游小镇一期项目的改造合作企业;2021年10月19日，珠宝文化旅游小镇二期项目(天益村、大稳村)确定合作企业。

但近日有消息表示目前星河已经退出南沙最大体量旧改项目的南沙珠宝文旅小镇的二期工程(大稳村)。

鱼窝头村与南涌村，属南沙珠宝文化旅游小镇一期项目，占地约832万㎡;加上项目二期天益村、大稳村的906万㎡，整个项目总占地面积达1738万㎡。

按照原来的规划，东涌镇大稳村、天益村、南涌村、鱼窝头村 4 个村进行连片改造，其中南涌与鱼窝头村为珠宝小镇一期，大稳村与天益村为二期。

去年 8 月份，住建部正式发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》(建科〔2021〕63 号)，指出各地要积极稳妥实施城市更新行动，防止沿用过度房地产化的开发建设方式、大拆大建、急功近利等问题出现。

关于南沙东涌珠宝小镇项目暂停的消息就此起彼伏，根据今年3月份网传一份广州旧改会议文件分类显示，一期的鱼窝头村、南涌村以及二期的大稳村、天益村，都是处在暂缓实施的推进建议当中。

如果该文件属实，南沙珠宝文旅小镇的其他 3 个村也可能终止。